Кастомное решение под специфику вашего бизнеса

Автоматизация заселений, боты и СУБД для посуточной аренды под ключ

Перенесем хаос из Google Таблиц и чатов в надежную, простую базу данных. Настроим чат-ботов для ВКонтакте и Telegram, которые будут автоматически отправлять правила, принимать предоплаты, выдавать коды кейбоксов за 24 и 2 часа до заезда и считать партнерские бонусы.

Запустить симулятор воронки

storage Реальная БД (PostgreSQL)

share Связка VK (2700+ суб) & Telegram

handshake Реферальные ссылки для менеджеров

Горький опыт рынка

Почему стандартные CRM не работают в посуточной аренде?

Отец Алексея (соучредитель) 5 раз нанимал интеграторов amoCRM, потратив бюджеты впустую. Вот почему готовые коробки бессильны:

Готовые CRM (amoCRM / Bitrix)

cancel
Перегруженный интерфейс: Сотни кнопок, сделок, задач. Ваши администраторы путаются, саботируют внедрение и продолжают писать в блокнотах.
cancel
Нет связи с объектами: Готовые CRM не знают, что такое «Апартаменты на Невском», «Залог за сохранность» и «Код от сейфа».
cancel
Сложный учет партнеров: Невозможно автоматически рассчитать комиссию агенту или менеджеру, который привел гостя по своей ссылке.

Кастомная UltraCRM под ключ

check_circle
Только нужные кнопки: Простая таблица заселений, спроектированная под экран мобильного телефона администратора. Вход за 2 секунды.
check_circle
Глубокая автоматизация заездов: Роботы сами генерируют инструкции к кейбоксам, контролируют залоги и ведут шахматку номеров.
check_circle
Реферальный модуль в ядре БД: Каждый менеджер получает личную реферальную ссылку. База данных сама высчитывает его процент.

Проблемы, которые мы выжигаем

Знакомы ли вам эти ситуации?

Посуточный прокат теряет до 30% чистой прибыли на вещах, которые можно автоматизировать за одну неделю

forum

Молчание в группе ВКонтакте

У вас может быть 2700 подписчиков в VK, но клиенты уходят к конкурентам, так как администраторы физически не успевают обрабатывать сообщения сообщества вовремя.

key

Ручной ад заездов и выездов

Каждый раз приходится вручную писать гостям адрес, правила, реквизиты для залога и код от сейфа. Ошибки в сообщениях приводят к скандалам на пороге.

query_stats

Google Sheets «разъезжаются»

При росте базы таблица овербукинга становится неизбежной. Стоит одному менеджеру ошибиться строкой — и на одни даты заселяются два гостя.

group_add

Непрозрачный расчет агентов

Сложно отследить, какой именно партнер привлек клиента. Подсчет комиссионных в конце месяца превращается в многочасовую рутину с калькулятором.

Живой тест-драйв

Интерактивный симулятор воронки заселения

Инициируйте запрос от гостя из VK или Telegram и посмотрите, как карточка мгновенно создается в CRM-системе, а роботы отправляют инструкции и пишут транзакции в базу данных.

1. Отправьте тестовую заявку

Сэмулируйте действие реального гостя:

terminal Очередь событий и SQL-запросов

Система готова. Нажмите кнопку выше для симуляции...

2. Движение карточки по воронке

fiber_new Новый лид

autorenew Бот выслал правила

check_circle Бронь & Кейбокс

Прозрачная архитектура

Как устроена ваша база данных изнутри?

Мы проектируем надежную реляционную структуру. Никаких Google-таблиц. Все данные связаны между собой строгими внешними ключами. Кликните по таблицам ниже для просмотра структуры и записей:

PostgreSQL v16.2 Live Status

Execution time: 0.02ms

translate Переводчик логики SQL на человеческий язык

«Показать все заезды, связать ID гостя с его контактами, сопоставить выбранные апартаменты и вывести реферальный промокод менеджера»

SELECT * FROM bookings;

info Таблица связывает гостей, квартиры и уникальные реферальные коды менеджеров для подсчета выплат.

Технологии будущего 24/7

Интерактивный симулятор ИИ-Администратора

Чат-бот на базе нейросети автоматически распознает намерения гостей, отвечает на вопросы о правилах заезда, залоге и Wi-Fi, не отвлекая ваших сотрудников.

Как ИИ автоматизирует переписку?

ИИ-ассистент имеет доступ к вашей базе данных апартаментов и правилам проживания. Он общается вежливо, как опытный администратор, и доводит гостя до бронирования или заезда.

Нажмите на частый вопрос гостя, чтобы увидеть мгновенный ответ ИИ:

smart_toy

ИИ-Администратор (UltraBot) ● В сети (отвечает мгновенно)

Здравствуйте! Я ваш автоматический ИИ-помощник. Могу подсказать правила заезда, информацию о залоге или выдать пароль от Wi-Fi. Нажмите на подсказку слева или введите ваш вопрос ниже.

Калькулятор упущенной выгоды

Рассчитайте окупаемость автоматизации

Передвигайте ползунки, чтобы узнать, сколько прибыли вы теряете прямо сейчас из-за ручной обработки и долгих ответов:

Количество заездов в месяц: 30 заездов

Средний чек одного бронирования: 8 000 руб

Спасенная прибыль в месяц (за счет VK/TG автоответов)

36,000 ₽

Мы предотвращаем потерю до 15% броней, отвечая гостям за первые 15 секунд после их запроса.

Высвобожденное время администраторов

45 часов

Время, которое ваши сотрудники больше не тратят на ручную отправку кодов сейфов и реквизитов залога.

Пошаговый план

Как мы запустим систему за 3 этапа?

Мы сторонники гибкой разработки. Сначала строим надежное ядро, а затем масштабируем функционал:

Этап 1 (Недели 1-2)

Проектирование БД и сбор заявок

Разворачиваем базу данных PostgreSQL. Настраиваем импорт переписок из сообщества VK и Telegram в единое окно. Отказываемся от Google Sheets.

Этап 2 (Недели 3-4)

Автоматизация заездов & Кейбоксы

Программируем чат-ботов на рассылку правил проживания, условий залога и кодов кейбоксов за 24 и за 2 часа до заселения.

Этап 3 (Недели 5-6)

Реферальная система & ИИ-боты

Интегрируем генератор уникальных ссылок для менеджеров. Подключаем ИИ-ассистента для ответов на частые вопросы гостей.

Инвестиции в бизнес

Прозрачная стоимость разработки

Никаких ежемесячных подписок за сложные сервисы. Вы платите только за индивидуальную разработку:

Предоплата 50% / 50% после демо

Автоматизация под ключ

от 50 000 ₽

Готовая кастомная CRM-система и чат-боты, созданные под вашу специфику посуточной аренды.

check_circle Связка ВКонтакте и Telegram-ботов с базой данных
check_circle Единый Live Chat (все сообщения в одном окне)
check_circle Авто-шаблоны напоминаний и кейбоксов (за 24 и 2 часа)
check_circle Модуль автоматического расчета реферальных ссылок
check_circle Развертывание реляционной БД PostgreSQL
check_circle Бонус: Консультация по бизнес-процессам с бизнес-тренером